Immeuble végétalisé : à quoi faut-il faire attention ?

En raison de sa portée écologique, l’immeuble végétalisé a le vent en poupe. 

La végétalisation des façades des immeubles amène de la couleur dans nos villes grises de béton.  

Substitut à la climatisation artificielle, elle apporte fraîcheur dans les bureaux.

Si vous avez décidé de végétaliser l’immeuble de votre entreprise, il est essentiel de prendre quelques précautions. Dans cet article, nous vous informons de ce à quoi il faut faire attention.

1. Immeuble végétalisé : faire attention à la réglementation

L’installation de façades végétalisées sur un immeuble doit faire l’objet d’une déclaration préalable de travaux en mairie.

D’autre part, la rénovation des façades d’un bâtiment est soumis au Plan Local d’Urbanisme (PLU) Avant toute entreprise de végétalisation des façades de vos bureaux, nous vous conseillons de consulter le PLU de votre commune pour savoir si la végétalisation y est autorisée.

Notez qu’avant de végétaliser un immeuble, une étude de faisabilité réalisée par des professionnels est nécessaire, afin de calculer sa capacité de surcharge et choisir les espèces végétales adaptées.

2. Immeuble végétalisé : faire attention à l’envahissement des plantes

Sur les façades des immeubles, certaines plantes peuvent pousser à grande vitesse et facilement envahir les balcons et les fenêtres de l’immeuble.

En fonction du choix du type de façade végétalisée, celle-ci peut demander un entretien régulier comme l’intensive ou la semi-intensive. Ces types de façades accueillent des plantes vivaces comme des fraisiers, des géraniums, des fougères, pour l’intensive, des graminées pour la semi-intensive.

Afin de limiter la prolifération des plantes, nous vous conseillons d’opter pour une façade végétalisée en mode extensif. 

Plus sobre et plus léger, ce type de mur extérieur, comme le mur extérieur végétal de Greenskin®, accueille du gazon endémique à croissance lente, différents sedums apportant des touches colorées. Ce type de mur est aussi agrémenté de petites plantes comme des pleomeles. 

Avec cette solution, la pousse des plantes est contrôlée.

Source : Sedums 

3. Immeuble végétalisé : faire attention à la prolifération des moustiques

L’immeuble végétalisé, s’il est mal entretenu, peut faire l’objet de la prolifération de moustiques. Ces insectes sont vecteurs de maladies comme la dengue et le chikungunya. Il convient de s’en préserver.

Un immeuble végétalisé où les moustiques prolifèrent peut être dû à des façades végétalisées mal drainées, où l’eau stagne, permettant à ces nuisibles d’y pondre leurs œufs.

Afin de résoudre ce problème, il est essentiel d’investir dans un système d’irrigation automatisé. 

Dans sa solution de végétalisation de façade Greenskin® propose une solution d’irrigation autonome en circuit fermé. Elle est connectée à un boîtier de régulation de l’eau. Les plantes sont ainsi nourries sans gaspillage et l’eau circule librement sans stagnation.

Si vous avez l’intention d’investir dans des façades extérieures végétalisées pour les locaux de votre entreprise, nous vous conseillons :

• de vous renseigner sur la réglementation,
• d’opter pour des façades végétalisées dont la pousse des plantes est contrôlée,
• de choisir des façades végétalisées dotées d’un système d’irrigation autonome afin d’éviter la stagnation des eaux à l’origine de la prolifération de moustiques.

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