Toiture végétalisée : pour quel type de bâtiment ?

La toiture végétalisée, vous connaissez ? Solution à la fois écologique et décorative, elle renforce les performances énergétiques de vos bureaux. Peut-elle s’installer sur le toit de votre entreprise ? Dans cet article, intéressons-nous aux bâtiments en capacité d’accueillir une toiture végétalisée.

Quels sont les atouts d’une toiture végétalisée pour votre entreprise ?

Véritable poumon vert sur le toit de votre entreprise, la toiture végétalisée compte de nombreux bienfaits : 

• Installer une toiture végétalisée apporte une climatisation naturelle à vos bureaux et réduit d’environ 7°C la température de vos locaux, avantage essentiel en plein été. 
• La toiture végétalisée filtre positivement les ondes sonores. Avec un environnement moins bruyant, la productivité de vos équipes peut s’accroître sensiblement. 

Une étude réalisée par les cabinets Ernst & Young et Eco-med pour la définition d’une démarche de développement de toitures végétalisées dans la ville de Nice énonce qu’ “un substrat de 12 cm d’épaisseur peut réduire les bruits de 40 dB à 50 dB”.  (Source : Nice.fr).

• Elle améliore la qualité de l’air extérieur, spécifiquement dans nos espaces urbains pollués. Elle favorise l’émergence d’une nouvelle biodiversité.
  
  

Toiture végétalisée pour les bâtiments à toit plat 

Une toiture végétalisée peut s’installer sur des bâtiments à toit plat. Dans ce cas, il est tout à fait possible de faire naître un jardin sur votre toit-terrasse où vos salariés peuvent travailler au frais ou faire des pauses bienfaitrices.

Sur un toit plat, vous pouvez choisir entre deux types de toiture végétalisée : 

La toiture végétalisée intensive 

qui propose un vaste choix de plantes pour construire un jardin suspendu : arbres, gazon, arbustes. 

La toiture végétalisée intensive présente cependant quelques inconvénients : 

• Un arrosage est impératif, avec une étanchéité irréprochable.
• Son poids étant important (300 kg/m²), elle nécessite une structure en béton ou le renforcement de votre toiture.
• Votre toit-terrasse transformé en jardin a également besoin d’entretien régulier.
  
  

La toiture végétalisée semi-intensive 

est dotée d’un substrat végétal variant entre 10 et 25 cm. Les plantes que vous pouvez y faire pousser sont variées : graminées, arbustes…

La nécessité d’un arrosage régulier et son poids compris entre 100 et 300 kg/m², constituent les inconvénients de la toiture végétalisée semi-intensive. 

Toiture végétalisée pour les bâtiments à toit en pente

Si le bâtiment de votre entreprise présente un toit incliné, rassurez-vous, il est tout à fait possible d’y installer un toit végétalisé. 

Notez que les toitures végétalisées intensives et semi-intensives ne peuvent pas être installées en pente, car elles nécessitent l’emploi de beaucoup de terre. De plus, sur une surface inclinée, le phénomène de la gravité dégrade l'homogénéité du substrat en terre avec le temps.

Pour un toit incliné, optez plutôt pour une toiture végétalisée extensive. Celle-ci a de nombreux avantages : 

• Elle s’adapte à une toiture de surface étendue dont le poids est inférieur à 100 kg/m²,
• L’épaisseur de la couche de substrat est d’environ 10 cm,
• Les plantes à cultiver sont de faible hauteur,
• Elle nécessite peu d’entretien.

La toiture végétalisée extensive classique a une limitation majeure : c’est la déclivité de sa pente qui, au-delà de 20%, devient problématique.

Toiture végétalisée inclinée : les spécificités de la gamme Nature de l’offre Greenskin®

À la différence d’un toit végétal extensif classique, la toiture végétalisée Greenskin® a des spécificités remarquables : 

• Elle permet une installation végétale sur un toit plat à quasiment vertical dont l’inclinaison peut aller de 5 à 90%. Elle ne présente aucune limite à la déclivité de la pente.
• Très léger, le poids du substrat végétal ne dépasse pas 20 kg/m². Son épaisseur est de 2 cm.
• Les plantations sont des gazons endémiques à croissance lente.
• Elle est pilotée par un système autonome de contrôle et d'alerte de l’arrosage,
• La toiture végétalisée Greenskin® ne nécessite ni renforcement de la toiture, ni entretien soutenu.
  
  

 La construction / rénovation de bâtiments pour votre entreprise, quelle législation ?

L’article 101 de la loi du 22 août 2021 portant sur la lutte contre le dérèglement climatique et le renforcement de la résilience face à ses effets  (Source : Legifrance), oblige, dès 2023, l’installation de panneaux solaires ou de toits végétalisés sur les toitures. 

• Des surfaces commerciales de 500 m² de superficie, 
• Des immeubles de bureaux de plus de 1 000 m²,
• Des parkings de plus de 500 m².

Le gouvernement français a inscrit l’installation de toits végétalisés comme une obligation environnementale pour lutter contre le réchauffement climatique. 

Quel que soit le type de bâtiment, la toiture végétalisée s’adapte à toutes les surfaces de toit : 

• Plat
• Incliné
• Complètement en pente

L’offre de toit végétalisé Greenskin® s’installe sur la quasi-totalité des toitures, sans aucunes limites d'inclinaisons. 

Et si vous souhaitez en savoir plus sur les toitures végétalisées, vous pouvez télécharger gratuitement notre guide des 5 raisons d'adopter pour un toit végétalisé pour votre entreprise dès à présent.