La rénovation énergétique se définit comme l’ensemble des travaux destiné à diminuer la consommation d’énergie d’un bâtiment.
Selon la loi Climat et Résilience, l’atteinte de l’efficacité énergétique concerne aussi bien les bâtiments neufs que les immeubles existants. Si vous occupez des locaux de plus de 1 000 m2 ,vous êtes concernés.
Afin d’être en accord avec la réglementation, comment commencer la rénovation énergétique de votre bâtiment ?
Réponse dans cet article.
Selon la loi Climat et Résilience du 22 août 2021, depuis le 1er janvier 2023, tout immeuble de bureaux de plus de 1 000 m2 devra installer des panneaux photovoltaïques ou végétaliser sa toiture ou sa façade sur 30 % de sa surface.
Le Décret Tertiaire du 29 septembre 2021, instaure la mise en œuvre de l’obligation d’actions de réduction des consommations d’énergie dans les bâtiments à usage tertiaire “afin de parvenir à une réduction de la consommation d'énergie finale pour l'ensemble des bâtiments soumis à l'obligation, d'au moins 40 % en 2030, 50 % en 2040 et 60 % en 2050 par rapport à 2010”
Ce décret concerne tous les bâtiments à usage tertiaire de plus de 1 000 m² : administrations, bureaux, commerces, hôtels…
Afin d’obéir à cette loi, comment vous y prendre ?
Dans un premier temps, nous vous conseillons d’effectuer un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de vos locaux.
Le DPE de vos bureaux, commerces ou sites de production a pour objectif de mesurer leur consommation d’énergie et leurs émissions de gaz à effet de serre.
Il propose des actions concrètes afin d’améliorer leur efficacité énergétique.
Il est valable 10 ans et doit être réalisé par un professionnel certifié par le Comité Français d’Accréditation (COFRAC).
Il comprend trois parties :
Si vous êtes une TPE ou PME de moins de 50 salariés et de plus de 3 ans d’existence, le Prêt Action Climat de BPI France, vous aide à financer votre DPE.
Afin de réduire significativement votre facture énergétique, vous pouvez déjà opter pour des solutions comme
Dans son étude réalisée en 2020, sur “la climatisation de confort dans les bâtiments résidentiels et tertiaires en France Métropolitaine”, l’ADEME souligne la forte consommation énergétique de cet équipement : 10,6 TWh pour le secteur tertiaire dont les ¾ proviennent des bureaux et des commerces. (Source : ADEME ).
L’ADEME préconise un usage raisonné de la climatisation :
Les brasseurs d’air peuvent également être une solution d’appoint pour diminuer la température des pièces. Ils l’abaissent de 2 à 3° lorsque vous les associez à une isolation comme la fermeture des portes et fenêtres de vos bureaux. (Source : EDF)
L’installation de panneaux solaires sur le toit des bâtiments de votre entreprise vous permet d’être autonome dans votre consommation d’énergie. Vous produisez de l’électricité pour vos besoins propres et ré-introduisez l’énergie que vous ne consommez pas dans le réseau de distribution.
La Loi Climat et Résilience préconise la végétalisation de la toiture ou de la façade de votre bâtiment à 30%. Toit, façade, murs intérieurs et extérieurs végétalisés, sont des atouts majeurs pour amener vos locaux à atteindre l’efficacité énergétique.
En végétalisant vos bureaux, vous apportez une climatisation naturelle à vos locaux. À titre d’exemple, avec une toiture végétalisée, la température intérieure baisse d’environ 8°.
L’isolation thermique du bâti est efficace :
En optant pour un toit, une façade, un mur intérieur ou extérieur végétalisé, vous faites des économies sur votre facture énergétique.
Vous améliorez également le bien-être de vos salariés dans vos locaux.
Une étude réalisée par l’Université japonaise de Hyogo en 2019, a démontré que la présence de plantes dans un espace de travail permet de diminuer significativement le stress. (Source : FranceInfoTV)
Chez Greenskin, la paroi végétalisée se pose
Les végétaux sont nourris en circuit fermé, grâce à un système d’arrosage automatique connecté à un boîtier de régulation de l’eau. Vous ne gaspillez pas l’eau.
Si vous êtes une PME établie en Outre-Mer, la Subvention Investissement Outre Mer de BPI France, vous aide à financer, jusqu’à 100 000 €, la pose d’une toiture végétalisée pour vos locaux d’entreprise.
Afin de commencer la rénovation énergétique de votre bâtiment, nous vous conseillons :
Et si vous souhaitez en savoir plus sur les toitures végétalisées, façades, murs extérieurs et intérieurs, prenez rendez-vous avec notre commercial !
Vous pouvez aussi vous abonner à notre blog.